金义新区金满湖卫生院地块位于金义新区孝顺镇宏业路以北、东岗路以东，地块占地面积约8588.45m²（合12.88275亩），中心点为东经119.853927°、北纬29.208861°。地块东至拆除闲置空地，南至宏业路，北至闲置空地，西至东港街。

本地块历史为余宅村农用地，农用地主要种植蔬菜。地块于2012年征收。经过2024年12月26日现场勘查，地块征收后未进行开发利用，现地块内为附近村民复种蔬菜。

根据《金义新区金满湖卫生院地块规划条件书》（金自然资规条330702202400117号），本地块规划用途为医院用地（A51）、地下人民防空设施（UG25）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》及《浙江省土壤污染防治条例》，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234 号），医院用地（A51）为公共管理与公共服务用地（08）中的0806 医疗卫生用地，为敏感用地。

本地块原有的生产活动主要为农用地，农用地主要种植蔬菜。根据孝顺镇资规所工作人员、孝顺镇环保所工作人员、余宅村书记、余宅村村民代表、东侧工棚房东等人员访谈及现场踏勘，地块历史上未使用高残留性农药，无固废及生活垃圾填埋，不涉及工矿企业及规模化畜禽养殖，不涉及废水排放及有毒有害物质贮存或输送，无环境污染事故，故地块内原有用途对地块造成的污染较小。对照《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发【2024】47号）第十五条，本地块原有的生产活动对地块造成的污染较小，不存在要求开展采样分析等后续调查工作的情形。故判定本地块调查可结束于第一次阶段土壤污染状况调查，不需开展第二阶段土壤污染状况调查工作，直接用于医院用地（A51）、地下人民防空设施（UG25）开发是可行的。